03. Mai 2026

1. Bestandsunterlagen (zwingend) Genehmigte Bestandspläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten mit Genehmigungsstempel der Bauaufsichtsbehörde) Vollständige Darstellung des genehmigten Ist‑Zustands Nachweise über ggf. bestehenden Bestandsschutz Hinweis: Nicht genehmigte Aufmaße oder Eigenzeichnungen gelten nicht als Bestandsunterlagen. 2. Planungsunterlagen (neu) Bauantragspläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten) Klare Kennzeichnung von Bestand / Abbruch / Neu Baubeschreibung Flächen- und...

03. Mai 2026

Was bei Umbauten und Nutzungsänderungen wirklich geprüft wird Bauanträge im Bestand – insbesondere bei Umbauten, Erweiterungen oder Nutzungsänderungen – sind deutlich komplexer als viele Bauherren erwarten. Anders als beim Neubau steht nicht ein „leeres Blatt“, sondern ein bestehendes Gebäude mit einer rechtlichen und baulichen Geschichte im Mittelpunkt. Genehmigte Bestandspläne: unverzichtbare Grundlage Eine zentrale Voraussetzung für einen Bauantrag im Bestand sind genehmigte...